クレアシティ大阪清水谷

  • 大阪府大阪市天王寺区清水谷町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 20階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
6,600万円
97.5万円/㎡
相場
5,966万円
88.1万円/㎡
4,510
5,481
6,451
7,421
AI査定結果
推定相場価格
5,966万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,481万円〜6,451万円
81.0万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアシティ大阪清水谷
6,600万円（97.5万円/㎡）/ 10階 / 67.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/266,600万円97.5万円10階 67.68㎡ 2LDK東
2025/11/246,600万円97.4万円10階 67.78㎡ 2LDK+東
2025/06/076,550万円92.5万円14階 70.79㎡ 3LDK東
2025/05/246,300万円83.2万円4階 75.71㎡ 3LDK東
2024/12/285,480万円81.0万円17階 67.68㎡ 3LDK東
2024/10/016,180万円81.6万円18階 75.71㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,600万円97.5万円67.68㎡2LDK10階 / 20階建 東2008年72戸RC
2025/11/10クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,780万円86.1万円55.54㎡1LDK+S10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2025/10/15エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 6,980万円104.2万円67㎡2LDK11階 / 15階建 南2012年56戸RC
2025/04/05清水谷ハウス
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅6分 6,380万円76.9万円82.99㎡2LDK+S3階 / 27階建 南2007年91戸RC
2025/10/29ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,200万円88.5万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/11/04セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 7,290万円88.5万円82.35㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2024/04/29エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円80.8万円73.99㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年101戸RC
2025/11/23リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,280万円98.1万円64㎡2LDK6階 / 14階建 東2008年75戸RC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC
2025/08/15レフィナード上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅1分 5,480万円99.2万円55.23㎡1LDK12階 / 13階建 西2005年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市天王寺区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して8.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市天王寺区
89.5万円/㎡
前年比+32.0%

マンション概要

マンション名クレアシティ大阪清水谷
所在地大阪府大阪市天王寺区清水谷町
交通大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年月2008年
階数20階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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